2010年10月21日木曜日

UGG 正規品激安キャンペーン中【桜 UGG店舗】

UGG激安販売サイト、花のような【SAKURA?UGG店舗】

はじめまして、どうぞ、よろしくお願いいたします。
先ず、当社を紹介させていただきます。
http://www.sakura-brand.com/

【SAKURA?UGG店舗】は咲いている桜のような、
UGGブーツは微妙な快感を提供できるサイト。

UGGブーツの雪の最終的な勝利は、
EMUの発祥の地は、
お客様の個人的な生活ニーズを満たすためにコミットされるもされていることです。
革新的なデザイン、
快適で高品質の雪のブーツの世界発売世界中の顧客のための技術を向上させます。

小さな高級ジャケットの強い感覚は、高貴な装飾、美しいが大きなタートルネックを取る、赤は上下に点在する豪華で快適なファブリック、よりエレガント感を、豪華な雪のブーツああ熱い要素強化する。

UGGの ムートンブーツ、UGGのバッグ、
スリッパとその相関する商品に興味がありましたら、
ご連絡お願いいたします。
それでは、皆様の連絡をお待ちしております。

連絡先: 【services@sakura-brand.com】

海外から購入~~
日本ではとても高いのですが、アメリカは日本の
半額に近い値段で買う事ができますよ!
送料もとてもやすいです!!

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━ 【SAKURA?UGG店舗】
http://www.sakura-brand.com/
営業時間:9:00~24:00
注文受付:24時間受付(自動返信)
お問合せ窓口:services@sakura-brand.com
オンライン窓口:sakura-brand@hotmail.co.jp

【SAKURA?UGG店舗】 ━━━━━━━━━■□■

2010年10月17日日曜日

百貨店業界は新たなビジネスモデル構築が急務

 [東京 26日 ロイター] 高島屋<8233.T>とエイチ?ツー?オー リテイリング(H2O)<8242.T>が経営統合を断念し、業界第1位のグループ誕生は幻となった。
 百貨店を取り巻く厳冬の経営環境の中で、規模拡大を求める戦略は限界に直面しているとの指摘もあり、新しいビジネスモデル構築が急務になっている。今後は、高コスト体質からの脱却と、 ip 分散 SEO
オーバーストア状態の解消に向けた不採算店舗の閉鎖を同時に進める動きが一層強まりそうだ。
 1991年に売上高が9兆7000億円あった百貨店業界の市場規模は、09年には約6兆6000億円となり、ピーク時より32%縮小した。高島屋の鈴木弘治社長は「5兆円台まで縮小する可能性がある」と述べるなど、早くから環境の厳しさを強く認識してい google seo
たひとりだ。ただ、リーマンショック以降の落ち込みは「業界の予想を超えていた。風景が一変した」(関係者)状況にあり、両社は経営統合に心血を注ぐよりも、基幹店の強化などに取り組むとともに、新しいビジネスモデルの構築を急ぐ必要性に迫られたとみられる。
 2007年以降、百貨店の経営統合は急速に展開。07年9月にJ.フロントリテイリング ブランドコピー
<3086.T>、08年4月に三越伊勢丹ホールディングス<3099.T>がそれぞれ誕生した。セブン&アイ?ホールディングス<3382.T>傘下のそごう?西武を含め、先に経営統合を決めた3グループは救済色の強い統合だったが、高島屋とH2Oには「そうしなければならない必然性はなかった」(業界関係者)。
 国内証券のアナリストは「大丸流を入れることで松坂 偽ブランド
屋の利益率は上がってきている。救済型ならば、統合効果は出ている面もある。ただ、一方のやり方を丸のみするということが難しいと想像される高島屋とH2Oでは、そういう統合効果も期待できない」と指摘する。百貨店は、地域での1番店になることが生き残りに向けた最大の武器。個店ごとの対応が重視される中で、救済した側が店舗閉鎖や人員削減、店舗オペ
レーションなどを主導していかなければ、統合効果は出難い。もともと、規模のメリットが得られにくい百貨店業界において、必然性の乏しい高島屋とH2Oの統合は、スタートから難しい面があったとみられていた。
 大幅な落ち込みを受けて、各社は、従来の百貨店にとらわれない方策を模索し始めている。三越伊勢丹HDは富裕層向け、J.フロントは若者も
取り込む低価格化戦略、そごう?西武はグループのプライベートブランド(PB)導入などグループ力の活用と、先に経営統合を決めた各グループはそれぞれに独自色を出し始めている中で「高島屋の方向性が見えにくい」(別の国内証券アナリスト)との指摘も出ていた。 
 各社の戦略がどの程度効果を表し、業界の地盤沈下に歯止めがかけられるかは不透明だ
。SMBCフレンド調査センター主任研究員?田中俊氏は、大阪における各社の増床により今後売り場面積が1.4倍に膨れ上がる影響などもあり、市場規模の大幅縮小に対して、業界全体で見た際の売り場面積がほとんど減少していないことに触れ「オーバーストアであることは事実。店舗の閉鎖や業態変更がなければ、百貨店の本格的回復は難しい」と指摘している

 「今の高島屋の規模や体力ならば、今の大手やその他のグループに十分、太刀打ちできる」―――。高島屋の鈴木社長は、25日の会見で単独での生き残りに自信を示した。ただ、次の再編でも注目されるのは、やはり高島屋ではないかとの指摘が聞かれる。高島屋の強みはショッピングセンターの開発を手掛ける「東神開発」をグループ内に保有している点だ。
「東神開発」を含む不動産業は、09年3月―11月(第3四半期)に大きく落ち込む本業の百貨店を超える営業利益となっており、業績面でも同社を下支えしている。単純に規模拡大を目指した統合の無意味さは実感しても「開発を武器に、業界を超えた再編などに乗り出す可能性は十分に考えられそうだ」(別の業界関係者)との指摘も、消費冷え込みが長期化すれ
ば、現実味を帯びてきそうだ。
 (ロイター日本語ニュース 清水 律子記者 編集;田巻 一彦)

【関連記事】
? 12月百貨店売上高は22カ月連続のマイナスに、下落率は縮小へ
? 09年の米年末商戦の売上高は概ね好調=スペンディングパルス
? 米小売りセクター、12月売上高は概ね前年上回る=スペンディングパルス
? 11月百貨店売
上高は21カ月連続のマイナスへ
? 10月百貨店売上高は20カ月連続減、下落率拡大も

引用元:ローズ(Rose) 専門サイト

2010年10月12日火曜日

引っ越しシーズン到来 住まい選びにぜひ知っておきたいUR賃貸住宅のあれこれ

 いよいよ春が近づき、引っ越しシーズン到来。ところで「UR賃貸住宅」をご存じだろうか。「人は、ふれあって育つ。」がコピーのCMなら分かる人も多いはず。旧都市公団で、独立行政法人の都市再生機構のことだ。現在全国に約77万戸の物件を有するUR賃貸だが、よく知らない人は意外にも多い。引っ越しの際に候補に入れておいて損はなしのUR賃貸の魅力とは UGG ブーツ
何だろうか。

 UR賃貸のメリットは、お金に関することがすべて明瞭な点だ。家賃以外の出費はほとんどかからない。まず礼金や仲介手数料は発生しない。初期費用は敷金と入居月の日割り家賃だけ。何かと物要りな引っ越し時の出費を軽減できる。敷金は3か月分だが、物件によっては敷金を分割払いできる。

 さらに更新料も不要だ。通常は契約
更新の際、家賃1か月分を納める場合が多いが、UR賃貸は更新料が発生しないのだ。

 そして退去時のトラブルが少ないのもポイントだ。民間物件では契約期間未満で退去する場合、違約金が発生することもあるが、UR賃貸なら退去の際は2週間前に申し出るだけ。もっとも厄介な敷金返還についても、入居者とUR賃貸の負担区分が明白。甚だしい破損や汚れ
がない限り、かなりの敷金が戻ってくると期待できる。

 加えて、保証人が不要で入居審査は単身でもファミリーでも、一定額以上の月収があればよい(図参照)。

 これに満たない際は、家賃の50倍か100倍以上(所得により異なる)の貯蓄があれば問題ない。ほかに年単位の家賃代金を前払いする一時払い制度もある。

 メリットをざっ 精力剤
と挙げたが、「倍率が高そう」と思っている人もいるだろう。新築物件などは抽選になるが、基本は先着順。空き物件があればすぐに入居可だ。希望の物件が空いていない場合、電話で空き状況を日々確認。ちなみに記者も現在UR住まいだが、1?2か月後に第2希望物件が空き、その数日後に「まず空きませんね」と言われた第1希望物件も空き、無事に入居できた。 UGG


「家賃設定がもともと相場より高い」(36歳独身男性)といった意見もある。たしかに相場より1?2割程度高い物件もあるが、広々とした間取りの物件が多いため家賃が相場より高めに感じることもある。家賃以外の出費はほぼない訳だから、トータルで考えると一口で高いとは言えない。相場に合わせて家賃の見直しも行われている。中には、マンション近く
に大型スーパーを誘致、公園などの緑地整備、さらには湖まで造るといった規模の大きさが桁外れな物件も存在し、文字通り都市再生を実行している。

 民間と比べて、一概にどちらが有利とはいえないのが現状だが、賃貸物件を探す際には、UR賃貸も候補に入れてみるといい。家賃相場が分かるだけでなく、UR賃貸を基準として他物件も探せば、物件を選り
分ける際のひとつの判断材料になりうる。知って住まないのと知らずに住まないとでは大きな差になってしまうので、引越しを考えている人にはぜひチェックしていただきたい。

【関連記事】
? 自動車まで販売する過疎地の巨大スーパー 利益を追わない非効率経営でも高粗利のナゾ
? 視聴率20%超えで好調な出足の大河「龍馬伝」 関連書籍も予想
外の売れ行きで経済効果も
? 電子マネーともにポイント急速普及 一方でユーザーに疲労感や不信感も
? 驚かされたトヨタのリコール騒ぎ 株式市場に影響を与える次のサプライズは何か


(石坂 美由紀)

引用元:ファンタシースターユニバース(phantasy star universe) 専門サイト